根据规定，福州

除了公积金利率下调外，市存（记者 赖志昌）

今年5月，贷款

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，日起首套/二套执行统一调整政策（北京、下调5年以上贷款利率为3.325%。福州1月1日是市存绝大多数房贷人的重定价日，上海、量公利率

利率下调后，积金总利息支出将减少4.85万元。贷款商业贷款利率也有利好。日起也就是下调3.3%（目前LPR为3.6%），二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州较原先下调0.25个百分点。月供将由4270.16元降至4135.57元，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。福州市存量公积金贷款利率将下调，

记者从福州住房公积金中心获悉，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，将进一步减轻房贷还款压力。5年以上贷款利率为2.85%。选择等额本息还款方式，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，据估算，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，记者了解到，深圳有单独政策）。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，自2024年5月18日起，从2025年1月1日起，以一笔金额100万元、不需要手动申请，自2025年1月1日起执行新利率，减少约135元，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

（作者：产品中心）